Beim Hausbau gibt es Kontrollpunkte, an denen geprüft wird, ob das Gebäude so entsteht, wie es genehmigt wurde. Zwei davon betreffen die Höhe: die Sockelabnahme und die Höhenbescheinigung.
Was ist die Sockelabnahme?
Sobald der Sockel oder die Bodenplatte steht, wird kontrolliert, ob das Gebäude an der richtigen Stelle und in der richtigen Höhe errichtet wurde. Dazu werden Lage und Höhe der Bauteile mit den genehmigten Plänen verglichen. Ist alles in Ordnung, kann der Rohbau weitergehen.
Was ist eine Höhenbescheinigung?
Die Höhenbescheinigung hält schriftlich fest, auf welcher Höhe bestimmte Bauteile liegen, zum Beispiel die Oberkante des Erdgeschossfußbodens. Sie bezieht sich auf einen festgelegten Höhenbezug und wird oft von der Bauaufsicht gefordert.
Wann werden sie verlangt?
Ob und in welcher Form Nachweise erforderlich sind, steht in der Baugenehmigung. Prüfen Sie diese Auflagen frühzeitig, damit Sie Termine mit Vermessung und Bauleitung abstimmen können.
Vorteile für Bauherren
- Sie erkennen Abweichungen früh, bevor weitergebaut wird.
- Sie haben einen dokumentierten Nachweis für Behörden und Gewährleistungsfragen.
- Sie vermeiden teure Korrekturen am fertigen Bau.
Eine vorausschauende Planung der Messtermine sorgt dafür, dass der Bauablauf nicht ins Stocken gerät.
Fragen zu Ihrem Vorhaben?
Das Team vom Vermessungsbüro Talvermesser in Wuppertal berät Sie gern persönlich. Alle Leistungen finden Sie im Leistungsspektrum, den direkten Draht zu uns unter Kontakt.
Hinweis: Dieser Beitrag gibt einen allgemeinen Überblick und ersetzt keine Beratung im Einzelfall. Maßgeblich sind die jeweils geltenden gesetzlichen Vorgaben.
